CENTURY 21 Bolivar Jourdain
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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 56,20 m2 PARIS - 75019

Ref : 20249

600 000 €

  • Honoraires charge vendeur
516 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 56.2 m2 - PARIS - 75019 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bolivar Jourdain
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Description

PYRENEES-BELLEVILLE. Véritable coup de cœur pour cet appartement d'architecte en parfait état, mêlant le cachet de l'ancien et du contemporain au sein d'une copropriété de charme organisée autours d'une cour végétalisée. L'appartement au 4ème et dernier étage, se compose d'un beau double séjour avec cuisine de près de 35m2 qui dispose de 3 fenêtres, un beau parquet ancien, une cheminée en marbre, d'une chambre avec grand dressing et d'une jolie salle d'eau avec espace buanderie et wc. Vous serez séduit par la luminosité, le charme et le calme de cet appartement contrastant avec l'effervescence du quartier à la frontière du 10ème et 20ème. Vous aurez également la possibilité de créer une 2ème chambre. Toutes les commodités sont à proximité immédiate : commerces, bars et restaurants, transports (métro L2 et 11), écoles et parcs des Buttes Chaumont et de Belleville. Des racks à vélo sont disponibles dans la cour et une cave en sous-sol accompagne ce bien dont les charges sont très raisonnables.

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Vue globale

  • Surface totale : 56,4 m2
  • Surface habitable : 56,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,9 m2)
    • Séjour (34,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • dressing (5,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1880

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 7 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Cheminée : 1
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : canalisation eau + conduits cheminées, réfection cour, conduit gaz et local poubelles
  • Travaux à prévoir : parties communes
  • Taxe foncière : 901 €
  • Charges de copropriété : 110 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 1560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42992kWh/m2.ankg CO2/m2.an416 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 92

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 15/11/2024

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