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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 90,27 m2 PARIS - 75019

Ref : 20947

755 000 €

  • Honoraires charge vendeur
515 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 90.27 m2 - PARIS - 75019 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bolivar Jourdain
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Description

BELLEVILLE, au 15ème étage d'un immeuble semi-récent très bien entretenu avec gardien, au sein d'une copropriété familiale recherchée à la fois pour son standing, la qualité de sa rénovation énergétique, pour ses cours intérieures et ses espaces verts, nous vous présentons à la vente en exclusivité un très agréable appartement de plus de 90m² en triple exposition offrant de très belles vues dégagées notamment sur le Sacré Cœur et la Défense ainsi qu'un environnement calme. Cet appartement en très bon état général, se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour de plus de 23m² avec parquet, bénéficiant d'une belle vue dégagée, d'une cuisine dinatoire moderne équipée et meublée donnant accès à une loggia d'environ 4m², d'un dégagement vers la partie nuit composée de 3 chambres confortables (entre 11 et 12m²), d'un espace bureau, d'une agréable salle de bains avec une fenêtre donnant sur la loggia, de wc séparés et de nombreux rangements. Une grande cave d'environ 13m² complète ces biens et un box d'environ 19m² en sous-sol est proposé en option au prix de 20.000 euros. Vous bénéficierez également d'un local à vélos dans l'immeuble et de charges très raisonnables. Idéalement situé à proximité du métro Belleville (lignes 11 et 2), des commerces, des écoles, du parc des Buttes Chaumont et à 8 minutes à pieds de l'hôpital Saint-Louis et à 15 minutes du canal Saint-Martin.

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Vue globale

  • Surface totale : 90,3 m2
  • Surface habitable : 90,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 15ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (23,1 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Dégagement (8,5 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • loggia (3,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée sur Paris

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 12,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Colectif sol et radiateur
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation énergétique complète en 2019, changement des interphones
  • Taxe foncière : 1832 €
  • Charges de copropriété : 287,6 €
  • Fonds de travaux ALUR : 16,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 200
  • Charges courantes par an : 3852,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15031kWh/m2.ankg CO2/m2.an142 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 12/11/2024

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