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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71 m2 PARIS - 75020

Ref : 20934

605 000 €

  • Honoraires charge vendeur
505 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.0 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bolivar Jourdain
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Description

PYRÉNÉES - BUTTES-CHAUMONT - PARC DE BELLEVILLE, Découvrez cet appartement de charme, atypique et lumineux, niché au cœur du dynamique quartier entre Jourdain et Belleville, à seulement quelques pas du parc des Buttes Chaumont et du parc de Belleville. Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble ancien, cet espace de vie de 71m² vous offre une expérience unique avec son grand séjour et sa cuisine ouverte, parfaite pour recevoir. Profitez de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.
L'adresse bénéficie d'une localisation exceptionnelle avec le métro Pyrénées (ligne 11) au pied de l'immeuble, vous assurant une connexion rapide à travers Paris. Les commerces de proximité, écoles et restaurants enrichissent le quotidien de ce quartier vivant.
Avec une cave pour un rangement supplémentaire, cet appartement représente une opportunité rare dans un secteur recherché. Ne manquez pas de le découvrir.

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Vue globale

  • Surface totale : 71 m2
  • Surface habitable : 71 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine américaine (22,2 m2)
    • Séjour (17,1 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Zinc
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : plafonds caves / plomberie parties communes
  • Travaux à prévoir : ras
  • Charges / mois : 100 €

À proximité

  • métro Pyrénées : aux pieds de l'immeu
  • parc des Buttes Chaumont : à 200 m
  • Commerces : aux pieds de l'immeu
  • marché x 3 / semaine : 10 mn à pieds

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41371kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 71

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/05/2024

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