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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 72,83 m2 PARIS - 75019

Ref : 20901

725 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72.83 m2 - PARIS - 75019 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bolivar Jourdain
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Exclusivité
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Description

BUTTES CHAUMONT - idéalement situé au sein d'une copropriété récente recherchée à la fois pour son très bon niveau d'entretien, ses atouts pour les familles notamment avec sa cour intérieure, ses espaces de jeux pour les enfants, son local à vélos et sa proximité avec le parc des Buttes Chaumont, les commerces, les écoles et les transports, l'agence Century 21 Bolivar Jourdain vous présente en exclusivité un très agréable appartement de trois pièces d'environ 73m² situé au 6ème étage. Il vous offrira une très belle pièce de vie avec parquet de plus de 39m² baignée de lumière, jouissant d'un bow-window qui vous donnera le sentiment de bénéficier d'un bel extérieur, avec cuisine ouverte équipée et meublée (SCHMIDT) disposant d'un cellier-buanderie, un dégagement vers la partie nuit avec espace bureau, 2 chambres (9,5 et 12m²), une salle de bains, des wc séparés et des rangements. Vous serez séduits par le confort et l'agrément de sa pièce de vie, sa belle luminosité, ses vues agréables et dégagées, son calme et son très bon état général. Il dispose également d'une cave de plus de 9m² en sous-sol et nous vous proposons à la vente en option un emplacement de parking en sous-sol.
A proximité des métros Pyrénées, Belleville et Buttes Chaumont (lignes 11, 2 et 7Bis), des bus dont le N°26.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73,3 m2
  • Surface habitable : 72,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (29,4 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • cellier (1,7 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif cpcu radiateurs
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Travaux de rénovation de la loge des gardiens, isolation des sous-faces des porches des bâtiments, remplacement de la porte sas et de la porte hall du bâtiment 19, travaux d'aménagement du jardin
  • Taxe foncière : 1580 €
  • Charges de copropriété : 274,1 €
  • Fonds de travaux ALUR : 14,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 118
  • Charges courantes par an : 3555,7 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29839kWh/m2.ankg CO2/m2.an282 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 24/09/2024

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