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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,39 m2 PARIS - 75019

Ref : 20874

540 000 €

  • Honoraires charge vendeur
527 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.39 m2 - PARIS - 75019 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bolivar Jourdain
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Description

Entre le parc des Buttes Chaumont et le marché Secrétan, au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble pierre de taille agrafée de très bon standing avec gardienne, nous vous présentons à la vente en exclusivité un agréable appartement de 3 pièces de plus de 60m² avec environ 2 mètres 70 de hauteur sous-plafond et balcon. Il se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 20m² orienté Est, d'une cuisine séparée, d'une partie nuit composée d'un dégagement avec rangements, de deux chambres avec un balcon filant, d'une salle d'eau et de wc séparés. Vous apprécierez sa luminosité, son environnement calme et son potentiel de créer une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 30m². Vous disposerez d'une cave en sous-sol et d'un local à vélos en RDC. Un box au sein de l'immeuble est proposé à la vente en option au prix de 20.000 euros.
A proximité des commerces, des écoles, équipements sportifs (piscine, patinoire, terrains de tennis,...), des transports (lignes 2, 5 et 7Bis, bus) et du parc.

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Vue globale

  • Surface totale : 60,4 m2
  • Surface habitable : 60,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (19,7 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1963

Équipements

Les plus

P

Box

Rue calme

Général

  • Box
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Modernisation de la chaudière gaz, remplacement porte d'entrée de l'immeuble, travaux peinture au RDC du hall B, au couloir menant au parking extérieur, de la descente d'escalier menant au -1 escalier A et B, sas d'entrée de la loge, création colonne de terre, remplacement porte parking
  • Charges / mois : 341,5 €
  • Taxe foncière : 1302 €
  • Fonds de travaux ALUR : 18,4 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 39
  • Charges courantes par an : 4098,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23350kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 04/11/2024

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